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논현동 더블역세권 수익형 빌딩매매
매매
즉시입주
전용면적 1,126.48㎡ 공급면적 395.01㎡
서울 강남구 논현동
매매 195억
(5,722만/3.3㎡)
| 매물 종류 | 단독사옥/통임대 | 가격 |
매매 195억 (5,722만/3.3㎡)
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|---|---|---|---|
| 위치 | 서울 강남구 논현동 | 면적 |
전용 1,126.48㎡ 공급 395.01㎡ |
| 화장실타입 | 입주가능일 | 즉시 | |
| 24시간 개방여부 | 해당층/전체층 |
층전체 0층 /
5층
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| 주차대수 | 6대 | 사용승인일 | 1982-12-30 |
▣ 빌딩매매 ▣
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알라딘부동산중개법인(주) 대표 신진욱
☎ 0 2 - 6 9 5 2 - 4 9 8 5
주소: 서울 강남구 봉은사로29길 5 , 2층
등록번호 제11680-2021-00451호
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본 매물은 본인이 실제로 방문답사 하여 촬영한 실매물입니다.
사진 촬영 당시와 현재 변동사항이 있을 수 있으니, 참고하시며 상담 및 직접 방문하심을 추천해 드립니다.
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▣ 상세설명 ▣
※ 매매가 195억
※ 대지 119.49평
※ 연면적 340.76평
☞ 7호선 황금라인 9호선 신분당선 강남구청역 선정릉역 트리플역세권
☞ 오피스빌딩 밀집지로 유동인구 多 임대차수요풍부
☞ 5년전 리모델링된 건물
☞ 8M 중도로변으로 대로변에서의 가시성 접근성 우수
☞ 명도작업 가능
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알라딘부동산중개법인(주)
주소: 강남구 봉은사로 29길 5 2층
☎담당자 : 02-542-4988☎
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- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
| 건물명 | 영림빌딩 | 총 세대수 | 0세대 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 19821230 | 대지면적 | 395㎡ |
| 건물면적 | 196.20㎡ (건폐율 : 49.67%) | ||
| 연면적 | 1,126.48㎡ (용적율 : 237.94%) | ||
| 층수 | (지상) 5층 (지하) 1층 (높이) 21.6m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 1대 (비상용) 0대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식0대,
기계식0대 (옥외) 자주식6대, 기계식0대 |
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| 주용도 | 업무시설 | 부용도 | 근린생활시설 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 지하1층 | 186.60㎡ | 일반음식점 | 일반음식점 |
| 5층 | 177.47㎡ | 사무소 | 업무시설(사무소) |
| 4층 | 177.47㎡ | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) |
| 3층 | 195.92㎡ | 사무소 | 업무시설(사무소) |
| 2층 | 195.92㎡ | 사무소 | 업무시설(사무소) |
| 1층 | 193.10㎡ | 일반음식점 | 일반음식점 |
| 옥탑층 | 24.40㎡ | 기타일반업무시설 | 계단실 ELEV기계실 (연면적제외) |
| 면적 | 395㎡ | 지목 | 대 |
|---|---|---|---|
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 | ||
| 토지이용상황 | 210 | ||
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 세로장방 |
| 도로접면 | 소로한면 | ||
| 공시지가 | 1,355만(/㎡) (2022년) | ||
