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CBD 서울역 그랜드센트럴 빌딩 오피스 임대
월세
무권리
전용면적 127.34㎡ 공급면적 259.47㎡
서울 중구 남대문로5가
월세 1,122만/1억1,224만
| 매물 종류 | 대로변빌딩 | 가격 | 월세 1,122만/1억1,224만 |
|---|---|---|---|
| 위치 | 서울 중구 남대문로5가 | 면적 |
전용 127.34㎡ 공급 259.47㎡ 대지 8,351.80㎡ 연 125,373㎡ |
| 관리비 |
400만 |
입주가능일 | 2024년 1분기(협의) |
| 주차대수 | 482/6대 | 건축물용도 | 일반상업지역 |
| 사용승인일 | 2020-07-08 |
빌딩 기업이전 부동산 전문
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알라딘부동산중개법인(주) 대표 신진욱
담당자 : 02-6952-4985
주소: 서울 강남구 봉은사로29길 5 , 2층
등록번호 제11680-2021-00451호
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✔ 매물 정보
- 해당층 : 6층
- 보증금 : 11,224만원
- 임대료 : 1,122만원 (VAT 별도)
- 관리비 : 400만원 (VAT 별도)
- 전용면적 : 38.52평
- 화장실 : 층별 남여분리 화장실
- 주차 : 유료 월주차 등록 가능(242,000원/대VAT포함)
- 층고 : 2.8M
✔ 그랜드센트럴
- 서울역 도보 20초, 회현역 도보 5분, 경부선, 공항철도, 1호선, 4호선
- 2020년 완공된 최신축빌딩
- 접근성, 가시성 우수
- 빌딩 내 아케이드, 리테일시설 대거 입점
- 고급스러운 로비
- 2.8M 높은 층고
* 렌트프리(rent free), 핏아웃(fit out), 임대조건 확실하게 협상해드립니다.
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☎담당자 : 02-6952-4985☎
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동일주소 매물
* 표시는 현재 매물입니다.
| 층 | 금액 | 면적 | 룸 | 관리비 | 주차 | 입주 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| * 28 | 월세 1,122만/1억1,224만 | 전용 127.34㎡ 공급 259.47㎡ | 400만 | 482/6대 | 2024년 1분기(협의) | |
| 8 | 월세 2,884만/2억8,847만 | 전용 338.21㎡ 공급 689.16㎡ | 1036만 | 2대 | 즉시 |
- 은행
- 마트
- 약국
- 주유소
- 카페
- 편의점
- 유치원
- 학교
건축물 대장
| 건물명 | 그랜드 센트럴(GRAND CENTRAL) | 총 세대수 | 0세대 |
|---|---|---|---|
| 사용승인일 | 20200708 | 대지면적 | 8,351.80㎡ |
| 건물면적 | 4,890.06㎡ (건폐율 : 58.55%) | ||
| 연면적 | 125,373㎡ (용적율 : 999.93%) | ||
| 층수 | (지상) 28층 (지하) 8층 (높이) 124.38m | ||
| 엘리베이터 | (승객용) 27대 (비상용) 2대 | ||
| 주차대수 | (옥내) 자주식482대,
기계식0대 (옥외) 자주식0대, 기계식0대 |
||
| 주용도 | 업무시설 | 부용도 | 업무시설판매시설 |
| 구조 | 철골철근콘크리트구조 | ||
층별 개요
| 층 | 면적 | 주용도 | 부용도 |
|---|---|---|---|
| 지8층 | 5,177.28㎡ | 기타일반업무시설 | 기계실전기실 |
| 지7층 | 5,386.52㎡ | 기타일반업무시설 | 주차장연료전지실창고 |
| 지6층 | 5,453.13㎡ | 기타일반업무시설 | 주차장창고 |
| 지5층 | 5,481.19㎡ | 기타일반업무시설 | 주차장창고 |
| 지4층 | 5,481.19㎡ | 기타일반업무시설 | 주차장제연팬룸수경펌프실창고 |
| 지3층 | 1,695.16㎡ | 기타판매시설 | 판매시설 |
| 지3층 | 3,738.75㎡ | 기타일반업무시설 | 하역장창고사무실쓰레기처리실 |
| 지2층 | 1,610.02㎡ | 기타판매시설 | 판매시설 |
| 지2층 | 255.10㎡ | 의원 | 제1종근린생활시설(의원) |
| 지2층 | 2,739.33㎡ | 기타일반업무시설 | 주차램프공조실 |
| 지1층 | 566.62㎡ | 기타판매시설 | 판매시설 |
| 지1층 | 4,276.36㎡ | 기타일반업무시설 | 로비관리실환경미화원휴게소통합MDF통합방재센터자전거보관소 |
| 28층 | 2,935.52㎡ | 기타일반업무시설 | 업무시설 |
| 27층 | 2,892.32㎡ | 기타일반업무시설 | 업무시설 |
| 26층 | 2,942.46㎡ | 기타일반업무시설 | 업무시설 |
| 25층 | 2,942.46㎡ | 기타일반업무시설 | 업무시설 |
| 24층 | 2,942.46㎡ | 기타일반업무시설 | 업무시설 |
| 23층 | 2,942.46㎡ | 기타일반업무시설 | 업무시설 |
| 22층 | 2,942.46㎡ | 기타일반업무시설 | 업무시설 |
| 21층 | 2,942.46㎡ | 기타일반업무시설 | 업무시설 |
| 20층 | 2,942.46㎡ | 기타일반업무시설 | 업무시설 |
| 19층 | 2,976.38㎡ | 기타일반업무시설 | 업무시설 |
| 18층 | 2,976.38㎡ | 기타일반업무시설 | 업무시설 |
| 17층 | 2,892.32㎡ | 기타일반업무시설 | 업무시설 |
| 16층 | 15.11㎡ | 휴게음식점 | 휴게음식점 |
| 16층 | 2,877.21㎡ | 기타일반업무시설 | 업무시설 |
| 15층 | 2,892.32㎡ | 기타일반업무시설 | 업무시설 |
| 14층 | 2,892.32㎡ | 기타일반업무시설 | 업무시설 |
| 13층 | 2,892.32㎡ | 기타일반업무시설 | 업무시설 |
| 12층 | 2,892.32㎡ | 기타일반업무시설 | 업무시설 |
| 11층 | 2,892.32㎡ | 기타일반업무시설 | 업무시설 |
| 10층 | 2,892.32㎡ | 기타일반업무시설 | 업무시설 |
| 9층 | 2,892.32㎡ | 기타일반업무시설 | 업무시설 |
| 8층 | 2,892.32㎡ | 기타일반업무시설 | 업무시설 |
| 7층 | 2,892.32㎡ | 기타일반업무시설 | 업무시설 |
| 6층 | 1,446.16㎡ | 연구소 | 교육연구시설(연구소) |
| 6층 | 1,446.16㎡ | 기타일반업무시설 | 업무시설 |
| 5층 | 2,892.32㎡ | 기타일반업무시설 | 업무시설 |
| 4층 | 1,863.04㎡ | 기타일반업무시설 | 업무시설(지원시설)라운지휴게실 |
| 4층 | 340.98㎡ | 일반음식점 | 제2종근린생활시설(일반음식점) |
| 4층 | 621.51㎡ | 체력단련장 | 운동시설(체력단련장) |
| 4층 | 139.57㎡ | 휴게음식점 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) |
| 3층 | 2,485.48㎡ | 기타일반업무시설 | 업무시설(전시실회의실) |
| 3층 | 1,445.35㎡ | 기타일반업무시설 | 공조실승강기홀 |
| 2층 | 810.94㎡ | 기타판매시설 | 판매시설 |
| 2층 | 1,809.83㎡ | 기타일반업무시설 | 공조실승강기홀 |
| 2층 | 481.08㎡ | 사무소 | 사무소 |
| 1층 | 2,320.83㎡ | 기타일반업무시설 | 직원휴게실이벤트홀 |
| 1층 | 1,215.49㎡ | 기타판매시설 | 판매시설 |
| 면적 | 8,351.80㎡ | 지목 | 대 |
|---|---|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 | ||
| 토지이용상황 | 220 | ||
| 지형높이 | 평지 | 지형형상 | 사다리형 |
| 도로접면 | 광대소각 | ||
| 공시지가 | 4,925만(/㎡) (2022년) | ||
